Durante el cuarto trimestre de 2025 la actividad general inmobiliaria y de la construcción de La Plata cayó 7,7 por ciento interanual, profundizando el comportamiento negativo del trimestre anterior, según un informe del Laboratorio de Desarrollo Sectorial y Territorial de la Facultad de Ciencias Económicas de la Universidad Nacional de La Plata (UNLP).

La variación es explicada principalmente por el subindicador de construcción, aunque la actividad inmobiliaria también registró un aporte negativo a la caída del indicador general.

El dato del cuarto trimestre de 2025 se encuentra 13,6 por ciento por debajo del mismo trimestre de 2023. En promedio, el año 2025 registró una variación de - 2 por ciento respecto de 2024.

La actividad inmobiliaria cayó 1,4 por ciento interanual durante el cuarto trimestre de 2025, retroceso que se observó en todos sus componentes. El fuerte impulso registrado desde el segundo trimestre de 2024 muestra señales de pérdida de dinamismo. No obstante, pese a la contracción interanual, el nivel se encuentra 20,8 por ciento por arriba de los niveles del cuarto trimestre de 2023.

Las compraventas de inmuebles cayeron 0,4 por ciento interanual durante el cuarto trimestre de 2025, tras seis trimestres consecutivos de desempeño positivo. La variación local contrasta con la observada a nivel provincial (+11,6 por ciento interanual). Pese a la contracción interanual, los niveles se encuentran 47,7 por ciento por encima del cuarto trimestre de 2023.

Con respecto a la actividad de alquileres temporarios, el informe registró una caída de 9,8 por ciento interanual en el cuarto trimestre de 2025. De esta forma, se interrumpe la fase expansiva iniciada en 2023. En comparación con los niveles del mismo trimestre del 2023, el dato actual se encuentra 49,1 por ciento por encima.

La cantidad de hogares que alquilan se redujo uno por ciento interanual durante el cuarto trimestre 2025. Su nivel se encuentra 1,1 por ciento por debajo del mismo período de 2023.

Por último, durante el cuarto trimestre 2025 la cantidad de ocupados en el sector inmobiliario de La Plata se redujo 1,4 por ciento interanual, continuando una tendencia negativa que se observa prácticamente en los últimos dos años. Los niveles se encuentran -3,7 por ciento por debajo del cuarto trimestre de 2023.

Nivel de actividad de la construcción 

La actividad de construcción en La Plata disminuyó -10,3 por ciento interanual durante el cuarto trimestre de 2025. El sector atraviesa una crisis prolongada que no muestra señales de recuperación. Los niveles se encuentran -27,3 por ciento por debajo del mismo trimestre de 2023.

En el cuarto trimestre de 2025 la superficie permisada creció 5,8 por ciento internanual, manteniéndose en terreno positivo por segundo trimestre consecutivo. Los niveles se encuentran -32,7 por ciento por debajo de los del cuarto trimestre 2023. 

Durante el cuarto trimestre de 2025 las ventas de materiales de construcción cayeron -21,7 por ciento interanual, continuando la tendencia negativa observada los últimos dos años. Los niveles se encuentran -31,4 por ciento por debajo de los del cuarto trimestre 2023.

Informe completo 

LAB REAL - La Plata IV Trimestre 2025 by Blanco Sobre Negro