jueves 23 de septiembre de 2021 - Edición Nº 29.188

Información General | 3 ago 2020

Emprendimientos ilegales y clausuras

Desarrolladores inmobiliarios de La Plata estafan a miles de familias con el sueño del lote propio

Aconsejan a las personas interesadas en realizar una operación inmobiliaria en la periferia del distrito que antes de adquirir un terreno consulten si está habilitado para construir.


En los últimos dos meses la Municipalidad de La Plata clausuró 19 negocios inmobiliarios ilegales que avanzaban en terrenos no habilitados para la urbanización. Los inescrupulosos que los comercializan ganan con las ventas a utilizando el engaño.

“A partir de denuncias particulares y de constatar la publicidad de proyectos no habilitados por la Comuna, desarrollamos diversos operativos de control y, en los últimos 60 días, clausuramos 19 emprendimientos ilegales que avanzaban en tierras sobre las que no se puede construir”, explicó la Secretaria de Planeamiento Urbano local, María Botta.

Y agregó: “Estas empresas no sólo violan la normativa vigente, si no que su accionar responde al delito de estafa, teniendo en cuenta que ofrecen y venden un proyecto de vivienda a miles de familias en lotes que no se van a poder habitar”.

Según se informó, las clausuras se ejecutaron sobre desarrollos inmobiliarios ubicados en diferentes zonas del distrito: calle 509 y 208, 506 e/ 202 y 208, 513 e/ 202 y 208, 498 e/ 202 y Ruta 36, 467 y 155, 515 e/ 167 y 169, 159 y 515 (dos loteos), 506 e/ 202 y 208, 518 e/ 164 y 167 (dos loteos), 498 e/ 198 y 202, 699 a 704 de 22 a 24 (dos lotes), 137 a 30 e/ 90 y 602, 208 y 509, Av. 38 e/ Ruta 36 y 197, 158 y 470 y 622 a diagonal 26 e/ 22 y 25.

“Cada emprendimiento que se encare en la ciudad debe dar cumplimiento a la normativa vigente y encuadrar con el Plan Estratégico 2030, una condición fundamental para pensar y desarrollar la ciudad a futuro”, expresó Botta.

También adelantó: “Vamos a seguir interviniendo, notificando y clausurando este tipo de construcciones ilegales que no sólo avanzan en zonas de riesgo, si no que también afectan a la gente que quiere construir su vivienda y termina siendo víctimas de estas estafas”, y solicitó a los vecinos "que consulten con el área de Planeamiento municipal la situación de los lotes antes de comprarlos para evitar así ser víctimas de engaños”.

Vale destacar que las clausuras se realizan por la prohibición de construir en zona rural intensiva, un ámbito territorial con localización de actividades de tipo agrícola. También por la construcción en zonas de reserva urbana y por la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal dado que no son factibles según la zonificación vigente.

Del mismo modo, se infringen diversos artículos de las ordenanzas 10703, 10681 y 6147 (Código Contravencional), como comenzar una obra sin permiso, documentación y cartelería correspondientes y publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadren en la normativa provincial vigente ni estén aprobados por la autoridad municipal, entre otras infracciones.

Quienes quieran consultar el estado y condiciones de un lote dentro del Partido de la Plata, pueden consultar escribiendo al correo electrónico de la Secretaría de Planeamiento Urbano: [email protected]

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