Este viernes el Concejo Deliberante de La Plata aprobó distintas rezonificaciones en el Partido, que tiene que ver con la modificación del plano Nº1 de la zonificación general de la ordenanza 10.703 sobre la ampliación urbana en el norte, sur y oeste de la ciudad. Fue aprobada por Juntos y rechazada por el Frente de Todos.

Según el oficialismo, la ordenanza permite la ampliación de usos y escalas en La Plata además de "dar respuesta a las necesidades de la población en cuanto a actividades que antes no se llevaban a cabo en ciertos espacios y hoy se demandan debido al crecimiento de la ciudad".

"Más allá de una modificación en las zonas, también cambia la modalidad de uso de los espacios, ya que se necesita hoy una diversidad de actividades como por ejemplo, admitir el uso de escuelas en todos sus niveles en todo el partido de La Plata. También el uso sanitario, el uso de seguridad en todas las zonas: localización de comisarías, bomberos", destacaron.

Al respecto, el edil opositor Guillermo Cara manifestó que “llega diciembre y con las fiestas aparecen rezonificaciones sin un miramiento profundo de lo que es el uso del suelo y la planificación del mismo, y siempre pasa que estos expedientes tienen como una suerte de cuatro bóvedas donde están cerradas y llegamos a la Comisión de Planeamiento sin poder haberlos vistos”. El concejal también hizo referencia al impacto que dichas modificaciones en términos ambientales, urbanísticos y de patrimonio.

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“Si se entiende que el Concejo no está supeditado al Ejecutivo se va a entender la importancia de que las comisiones para tratar proyectos y ordenanzas que no salgan en 24 horas como salió este expediente”, denunció Cara.

“Por un lado frente al hecho consumado de determinados PH o barrios que se han llevado adelante sin la debida reglamentación se buscó reglamentar y aggiornar ese hecho fáctico pero por otro lado en estos tres expedientes que aparecen entre gallos y medianoche, como ya viene pasando en la gestión de Julio Garro, se habilita la construcción mediante informes del Ejecutivo sin que esté fielmente reconocido”, señaló el edil del Frente de Todos.

“Se les permite a las empresas llevar adelante las construcciones sin que esté tramitado el cambio de uso de suelo y todos aquellos exámenes previos a dar la factibilidad”, recalcó Cara.

“Hay una contradicción fenomenal entre regular aquello que ya viene sucediendo y por el otro habilitar con mayor celeridad la posibilidad de seguir generando estos condominios y estos barrios sin los estudios del caso”, agregó el edil.

“Es lamentable que se siga imponiendo esta idea de que el Concejo es una suerte de secretaría del Ejecutivo en vez de buscar enriquecer y generar un diálogo, y no se pueda trabajar en una norma que pueda representar los intereses de quienes quieran invertiry por el otro de una comunidad que tiene que crecer de manera planificada y no signado por un Ejecutivo que hace la vista gorda cuando más le conviene”, sostuvo Cara.

Por su parte, Lambertini lamentó que la prioridad en su primera sesión sean los barrios privados y las rezonificaciones “sin planificación y organización integral de la ciudad como lo demuestran las ordenanzas que ha planteado el Poder Ejecutivo”.

“Estas ordenanzas que se han plateado vienen a contribuir al desorden y modifica lugares puntuales donde no está garantizada la provisión de servicios”, destacó la edil.

Una de las críticas del Frente de Todos por las rezonificaciones era que en esos lugares se querían construir barrios cerrados. Frente a esos dichos, Mor Roig señaló que no tienen la información de que en alguno de los lugares rezonificados se vayan a realizar ese tipo de barrios. 

Ante esa respuesta, Lamberti manifestó que la interpretacion que hacían para decir eso es que “van a pasar a ser áreas extraurbanas y éstas se realizan para construir barrios cerrados”.

Sobre las críticas por las rezonificaciones también se refirió el concejal Lucas Lascours, que criticó el tratamiento que le dio el gobierno provincial a la toma de tierras en el Club de Planeadores de Los Hornos y sostuvo que desde el Frente de Todos se fomentaba la construcción en ese lugar cuando es inundable. 

En ese sentido, Cara respondió que hablar del predio de Los Hornos era “tirar la pelota a la tribuna” y que el municipio debía reconocer que la toma ocurrió en su territorio.

“En términos de asistencia a las personas que están en la toma el municipio está lejísimos en ese área pero de todas formas las rezonificaciones no tienen nada que ver con eso; acá estamos hablando de los negocios inmobiliarios”, sostuvo el edil opositor.

“Estas vías de excepcionalidad que aquí se quieren crear a través de un manto de regulación lo único que hacen es consolidar mayores irregularidades e inconvenientes para lograr un hábitar platense justo y equilibrado”, destacó Cara.