Aconsejan consultarlo antes de comprar un lote
En La Plata lanzaron un mapa de loteos ilegales para no caer en estafas inmobiliarias

Info Blanco

Figuran más de 80 desarrollos inmobiliarios clausurados y judicializados que, sin embargo, siguen siendo comercializados.


La Municipalidad de La Plata desarrolló un sitio web con un mapa de emprendimientos inmobiliarios de urbanizaciones que no cuentan con la habilitación correspondiente para vender lotes indivisos.

La Secretaría de Planeamiento Urbano de la Municipalidad de La Plata explicó que este mapa de barrios ilegales “busca evitar que los vecinos sean estafados por desarrolladores inmobiliarios que comercializan parcelas en terrenos que no cuentan con la habilitación correspondiente”.

En el registro figuran 80 desarrollos inmobiliarios en la periferia de la ciudad que por diversos motivos se encuentran sin autorización para parcelar y vender lotes con servicios. Estos desarrollos fueron clausurados y sus responsables fueron intimados judicialmente.

“Buscamos evitar que la gente sea estafada con la compra de terrenos que no cuentan con la correspondiente habilitación municipal para parcelar y vender lotes indivisos para la construcción de viviendas o desarrollos inmobiliarios”, explicó al respecto la secretaria de Planeamiento Urbano, María Botta.

Y agregó: “Detectamos que muchos loteos se estaban ejecutando sin contemplar las obras y estudios hídricas necesarios, lo cual genera serios riesgos a quienes buscan construir su vivienda ya que son parcelas que no podrán ser habilitadas por encontrarse sobre terrenos con riesgo a inundarse”.



Entre los motivos de las clausuras figuran también la prohibición de construir en zona rural intensiva, en zonas de reserva urbana y a la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal porque no son factibles según la zonificación vigente.

También se infringen diversos artículos de las ordenanzas 10703, 10681 y 6147 (Código Contravencional) por comenzar una obra sin permiso, falta de documentación y cartelería correspondientes; publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadren en la normativa provincial vigente ni estén aprobados por la autoridad municipal, entre otras.

Botta señaló que además, las empresas de servicios públicos se comprometieron a no proveer con servicios a los loteos que el municipio detecte como ilegales.

Además se habilitó un correo electrónico para que los vecinos puedan consultar el estado y condiciones de un lote dentro del Partido de La Plata, para comprobar que cuente con todas las aptitudes técnicas correspondientes: secplaneamientourb@laplata.gov.ar.

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