Según informó la Cámara de Administradores de Consorcios de La Plata, entre un 35 y 40% adeuda más de un mes de las expensas. Este porcentaje representa 35.200 propiedades en toda la ciudad.

El vicepresidente de la Cámara, Ariel Copari, aseguró: “Se intenta hacer convenios para no llegar a la judicialización del reclamo por el pago atrasado de la expensa, pero igual crece la cantidad de casos que terminan en la Justicia”.

Recientemente, la Cámara Nacional en lo Civil resolvió un aumento del 36% anual en la tasa en los casos de cobro judicial de expensas adeudadas ante una demanda promovida por un consorcio de propietarios.

Según el informe, las expensas promedio en los edificios de la zona céntrica cuestan 1.900 pesos para un monoambiente, 2.800 pesos para un dos ambientes y 3.800 pesos para un tres ambientes.

En el mes de agosto las expensas aumentaron un 10% que se suman al 20% aplicado en mayo y junio de este año.

Las expensas cubren los gastos de mantenimiento de los edificios y se distribuyen entre los propietarios e inquilinos, así como también se pagan los servicios que utilizan espacios comunes, el sueldo de los encargados, los seguros y prestaciones.

El aumento de las expensas suele ser una de las quejas más habituales de los inquilinos que no tienen certidumbre sobre lo que pagarán en los próximos meses. También se reiteran reclamos por cobros indebidos de items que deberían ser abonados por los propietarios.

El informe de la Cámara menciona como principales motivos para el retraso en el pago de expensas el aumento en los valores de las tarifas y los incrementos en los alquileres.