La Municipalidad de La Plata clausuró un desarrollo ubicado en calle 203 entre 32 y 526 y otro denominado “Barrio San Antonio”, situado en calle 96 y 139 bis.

Lo hizo "como parte de las tareas de control para avanzar hacia una ciudad planificada en materia habitacional", aclararon desde la comuna".

"Ambos desarrollos están en zona rural intensiva, no apta para urbanizar, y son proyectos indivisos”, explicó la secretaria de Planeamiento Urbano de la Comuna, María Botta, y agregó que “en los dos casos se detectó la apertura de calles y la conformación de manzanas, subdivisiones inadmisibles en esa área”.

Además, la funcionaria destacó que “ninguno cuenta con expediente municipal ni con los indicadores urbanísticos” y que el Barrio San Antonio "tiene viviendas en construcción”.

Durante el operativo, los inspectores comprobaron que habían realizado ilegalmente la apertura de calles, la colocación de caños y la conformación ilegal de manzanas tanto en el predio de calle 203 como en el 96.

En este último pudieron detectar también la construcción en desarrollo de nuevas viviendas, por lo que labraron las actas contravencionales correspondientes y efectivizaron la clausura del lugar. 

Venden a través de Mercado Libre "sin habilitación alguna”

“Los responsables de estos desarrollos violan el artículo 6° de la ordenanza municipal 10.703-10, pero su accionar también responde al delito de estafa, teniendo en cuenta que ofrecen y venden un proyecto de vivienda a miles de familias en lotes que no se van a poder habitar”, señaló Botta, y agregó: “El Barrio San Antonio se comercializa a través de Mercado Libre sin habilitación alguna”.

Por eso, las clausuras responden a la prohibición de construir en zona rural intensiva, un ámbito territorial con localización de actividades de tipo agrícola, y a la publicidad de proyectos urbanísticos que no tienen aprobación municipal porque no son factibles según la zonificación vigente.

También infringen artículos de las ordenanzas 10.703, 10.681 y 6.147 del Código Contravencional, al comenzar a realizar las obras sin el permiso, la documentación y la cartelería correspondientes. Además, por publicitar emprendimientos urbanísticos que no se encuadran en la normativa provincial vigente ni se encuentran aprobados por la autoridad municipal, entre otras infracciones.

“Cada emprendimiento que se encare en La Plata debe dar cumplimiento a la normativa vigente y encuadrar con el Plan Estratégico 2030, una condición fundamental para pensar y desarrollar la ciudad a futuro”, remarcó la funcionaria, y adelantó: “Vamos a seguir interviniendo, notificando y clausurando este tipo de construcciones ilegales que avanzan en zonas de riesgo y afectan a la gente que quiere construir su vivienda y termina siendo víctima de una estafa”.

Cómo evitar ese tipo de estafas

Para evitar estafas y garantizar el acceso seguro al hábitat, la Municipalidad recomendó consultar la situación de los lotes antes de adquirirlos ingresando al mapa de barrios ilegales elaborado por el Municipio http://obrasparticulares.laplata.gob.ar/mapa-barrios-ilegales/.

Además, quienes tengan dudas, preguntas u otro tipo de consultas sobre este tema pueden enviar un mail al correo electrónico del área de Planeamiento Urbano secplaneamientourb@laplata.gob.ar